Zuiddijk 47

Omschrijving

In de dorpskern, op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met grote berging, aparte garage, diverse parkeerplaatsen op eigen terrein en een ruime, verzorgde en privacy biedende achtertuin met moestuin, diverse bergingen, waterput en borders met diverse beplantingen. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 905 m2.

Begane grond:

Entree/hal:

In de entree/hal met laminaatvloer bevinden zich de meterkast (nieuwe groepenkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de vaste trap naar de slaapverdieping.


De woonkeuken met aangebouwde serre:

De woonkeuken met laminaatvloer is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met de woonkamer en aangebouwde serre.

Het keukenblok met diverse boven- en onderkastjes is voorzien van de navolgende (inbouw)apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde serre met tegelvloer. In de serre zijn de aansluitpunten voor de was apparatuur en een aparte loopdeur met toegang tot de prachtige achtertuin.


Badkamer:

De geheel betegelde badkamer is via de serre te bereiken. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloop douche, wastafelmeubel, designradiator en een staand toilet.


Woonkamer:

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, screens en een luik naar de kelder.

De grote raampartijen zorgen voor veel daglichtintreding.

Slaapverdieping:

Via de vaste trap in de entree/hal is de slaapverdieping met overloop te bereiken. De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas.

Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas.

Slaapkamer 3 is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas, een loopdeur naar het platte dak en een vaste steektrap naar de bergzolder.


Bergzolder:

Deze bergzolder is voorzien van een open ruimte met tapijttegels, de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit HR uit ca 2006) en een zolderkamer met een nieuw dakraam (2024).


Vrijstaande berging met vliering:

Naast de woning is een riante berging aanwezig met een vaste steektrap naar de bergzolder.


Aangebouwde garage:

Naast de berging is een aangebouwde garage te bereiken. Deze garage is voorzien van een betonvloer, roldeur en een smeerput.


Bijzonderheden:

De woning is grotendeels vv houten met dubbel glas (muv voordeur en badkamer).

Er dient rekening gehouden te worden met modernisering van de opstallen.

Diverse screens aanwezig.

De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.


Oplevering : in overleg (kan snel)


Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.047,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 905 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 472 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Urinoir Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-09-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1050 m² (35.0 m bij 30.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente langeweg Sectie H Perceelnummer 1155 Oppervlakte 905 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties